Hausbau bei guter Planung ohne Stress
Von der Idee, ein eigenes Haus zu bauen bis zu dem Moment, in dem der Einzug geschafft ist, kann es ein großes Abenteuer sein. Mit der richtigen Planung muss jedoch kein großer Stress daraus werden.
Welcher Architekt ist der richtige?
Wer ein Haus bauen möchte, sollte sich als erstes überlegen, wie viel Eigenleistung er erbringen möchte. Das beginnt bereits bei der Planung. Wer auf die Hilfe eines Architekten zurückgreift, liegt zumeist auf der sicheren Seite, da dieser sich um viele Angelegenheiten kümmert. Man sollte bei der Wahl des Architekten ruhig auf Empfehlungen aus dem Bekanntenkreis zurückgreifen. Es ist wichtig, dass die Verbindung zwischen dem Bauleiter und dem Kunden von Anfang an stimmt, damit das gewünschte Resultat erzielt werden kann. Wer das Gefühl hat, dass seine Wünsche nicht richtig berücksichtigt werden, sollte auch ruhig einen zweiten Berater hinzuziehen.
Wie sieht eine Bauplanung aus?
Egal ob die Bauplanung mit oder ohne Architekt von statten gehen soll, spielt es eine wichtige Rolle, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist. Davon hängt nämlich häufig ab, welche Immobilie gebaut werden kann. In sogenannten Bebauungsplänen der Gemeinden gibt es strenge Auflagen, die jeder einsehen kann. Somit kann es sein, dass sich manche Wünsche nicht realisieren lassen. Niemand kann zum Beispiel einen Flachdachbungalow inmitten einer Holzhaussiedlung errichten. Die Kriterien sind vielfältig und fallen auch in den Bereich, um den sich ein Architekt kümmert. Wer über keinerlei Erfahrungen aus der Baubranche verfügt, sollte sich in jedem Fall Hilfe beim Bau eines Hauses holen. Die Gefahr, Fehlentscheidungen zu treffen, die am Ende teuer werden können, ist zu groß.
Bauausführung in Eigenregie?
Ist dann der Bauantrag genehmigt, geht es an die Bauausführung. Auch hier besteht wieder die Möglichkeit, einige Arbeiten in Eigenregie auszuführen. Oder aber es werden sämtliche Baugewerke an verschiedene zertifizierte Fachfirmen vergeben. Bauträgergesellschaften sind in vielen Fällen auch eine ideale Möglichkeit, da sie sich um all diese Aufgaben kümmern, zumindest wenn die Immobilie schlüsselfertig gekauft wird. Die Handwerksfirmen gewährleisten, dass alles fachgerecht durchgeführt wird und übernehmen zudem eine Garantie für ihre Leistungen. Mitspracherecht hat man als Kunde immer. So kann man sich ausgiebig über die neueste Technik, wie zum Beispiel Bauwerksabdichtung der vistona GmbHberaten oder sich die modernste Wandgestaltung zeigen lassen – am Ende entscheidet man immer nach Preis und Geschmack, welche Arbeiten in Auftrag gegeben werden.
IMG: FrankU – Fotolia
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